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昨日ご紹介しました豊崎物件の写真になります。
ご確認下さい。


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物件No<galu-2695-da>

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ロフト、MBS徒歩圏内!重飲食可能店舗です!!


1階・2階の一括貸し店舗です!

焼肉、焼鳥等の重飲食OKです!

内装付き店舗に付き初期費用削減!

一軒家を改造しているので雰囲気抜群!

隠れた名店を目指す方へ!

まさに隠れ家的貸物件です!

ご興味がある方は是非ご一報下さい!

写真が後日UPします!!

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大阪・梅田OHAKITA通り面す!

人通り多数の好立地店舗!!

なんとガラス張り!!

目立つ事間違い無し!!

坪数約20坪で手頃な大きさ!!

ダイニングバー、ショットバー、パーティースペース等に最適!!

物件No<ga-269-4-lu>

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ミナミの環境浄化呼び掛け

ここは「西の原宿」ともいわれ、多くの若者たちが集うアメリカ村(大阪・心斎橋)。そして、街頭でちょっぴり所在なさそうに愛敬(あいきょう)を振りまいているのが、薬物乱用防止キャラクターの「ダメ。ゼッタイ君」だ(写真中央)。
 この地域はかつて「炭屋町」と呼ばれ、一九六〇年代までは木材加工業などの倉庫が多かった。それが今では、ファッションや雑貨、飲食関係が約二千五百店集まるにぎやかな街に変貌(へんぼう)。全国の中学校や高校の修学旅行のコースにもなっている。

 アメリカ村における最近の事件は、薬物に加え、わいせつ事犯などが発生していること。生徒たちが安心してアメリカ村を歩き、買い物できることが大前提であるため、学校側からも、ここ数カ月「(生徒たちを)よろしくお願いします」と、警察に連絡が来るのだと。

 大阪府南警察署管内の治安情勢は、刑法犯、とりわけ街頭犯罪の発生が、昨年と比べて約15%減少したこと。減少傾向はここ五年ほど定着している。

 とはいえ、南警察署の刑法犯の発生件数は昨年、府内六十四署でワーストワンを記録した。

 ミナミを取り巻く環境は変わりつつある。路上でたむろする人、わが物顔で歩くカラス族、客引き行為の存在が目に余り、街のイメージを悪くしている。

 そこで、「みんなでええ街をつくろう」と地道な活動をしているのが、地元商店街や町会、南防犯協会などで構成する「ミナミ歓楽街環境浄化推進協議会」である。

 メンバーの日ごろの努力によって、シャッターの落書き犯人を捕まえたり、店先から「脱法ドラッグ」を一掃するなど、アメリカ村の環境浄化に大きな成果を上げている。

 この日、アメリカ村の御津(みつ)公園(通称・三角公園)周辺では、「ダメ。ゼッタイ君」とともに、商店主らが若者たちに広報グッズ「あぶら取り紙」を配布した。それにしても、週末のミナミの人の流れはものすごい。

文と写真・角川吉夫
エブリディー
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10月21日に受けた宅建試験は自己採点で35点でした。
5問免除の講習を引いたら45問中30点という結果です。
合格発表は12月5日です。

大阪・梅田「ナビオ」28日閉館、先端発信し27年

28日で閉館するHEPナビオ。大阪・キタのランドマーク的な存在でもあった(大阪市北区で) 大阪・梅田の商業ビル「HEPナビオ」(10階建て)が28日を最後に、映画館とレストランフロアを残して閉館する。1980年のオープン以来、幅広い年代の女性をターゲットに最新ファッションを発信してきたが、購買層の好みの多様化などに対応しきれず、ここ数年は客足が伸び悩んでいた。若者たちの待ち合わせ場所としても親しまれたナビオ。一つの時代の役割を終え、2008年2月に阪急百貨店「メンズ館」(仮称)として生まれ変わる。

 「ナビオは、あなたを忘れない」。ビル入り口に、閉館セールの大きな広告。9月末から続いたセールが最後の週末を迎えた27日、館内は女性客であふれた。

 「ナビオ阪急」として開館。ナビオはポルトガル語で「船」の意味で、へさきに見立てた斬新な外観が話題を呼んだ。約90のブティックが並び、女性の社会進出とともに新しい消費者層として注目され始めた「OL」らが、スーツやおしゃれ着を買い求めた。

 洗練されたイメージから、学生たちは「合コン」の待ち合わせに使い、周辺に車で集まる若者は90年代、「ナビオ族」と呼ばれた。東京から進出した店が並ぶ1階は、いつしか「銀座街」との愛称に。

 東京・渋谷に本店を置くイタリア料理店「壁の穴」は、開館当初からテナントとして入り、いち早く和風パスタを紹介。鈴川邦男・営業本部長(50)は「当時、タラコや納豆など日本の食材を使ったパスタは珍しく、一日中、満席が続いた」と振り返る。

 しかし、バブル崩壊後は、低価格商品が支持されるようになったこともあり、ナビオの客足は伸び悩んだ。隣接地により若い世代向けの「HEPファイブ」が誕生(98年)すると、売り上げ減に転じたという。

 閉館セールに来ていた兵庫県尼崎市の会社員女性(37)は「20歳代のころ、8階で映画を見たあと、下の階で買い物をするのがお決まりのデートコースだった。思い出深い」と言い、開館以来のテナントである「ブティックひでき」の村松順子店長(60)は「居心地がよく、自分の家のようなところだった」と寂しそう。

 雑誌・書籍編集「140B」(大阪市)の江弘毅さん(49)は「ナビオは都会的センスにあふれ、まばゆい存在だったが、最近は品ぞろえなどで時代の変化を読み切れていなかったのかも。ただ、大阪・キタでファッションの一時代を築いたのは間違いなく、閉館は残念」と話している。

(2007年10月27日 読売新聞)
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大阪、読売本社すぐの隠れ屋的物件です。

1階表店!

内装付き、バー、居酒屋最適!!

内装キレイです。

約11坪・賃料10万円!

ご興味のある方は是非ご一報下さい!


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大阪・梅田阪急東通り商店街面す超希少1階・角店貸店舗です!!


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滅多に出ません!

飲食業最適!

近隣有名飲食店多数盛業中!!

24時間・年中老若男女人通り多数!

大阪一の歓楽街!

詳しくは下記お問い合わせフォームにてお願いします。


※正式な解約通知が出ていないため営業を継続する場合もあります。ご了承下さい。尚、ご案内ご希望の際は前もってご連絡下さい。午前中のみご案内可能となります


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松屋町筋すぐのビジネス街希少1階路面店!

バーカウンター内装付き!
希少1階表店!
立ち呑み、バーに最適!!

坪数約5.6坪です。

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詳しくは下記よりお問い合わせ下さい。


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大阪・梅田「阪急東通り商店街に面す!」希少物件!!


梅田一の歓楽街超一等地!

阪急東通り商店街面す!

近隣有名飲食店、その他飲み屋さん多数盛業中!!

24時間老若男女問わず人通り多数!!

今がチャンス!!

年末に向けてオープンをお考えの方は是非お問合せ下さい!

その他店舗物件多数あります!


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大阪復権の鍵は
テーマ :【経営一般】

ブロガー : 今駒 哲子
投稿時刻:2007年10月20日(土) 1時35分



大阪人は東京とよく比べたがるが,東京以外はすべて地方だ,というのは大方の見方だろう。東京人は少なくともそう思っている。大阪から東京へ移って,正直に感じたのは東京には梅田が何個もある,という規模の違いだった。

大阪はすでに地方になっているのだから,地方なりの生き方をしていかなければならないのに,旧勢力が幅を利かせて若い人に実権を渡さず,あたらしい技術を取り入れない。旧勢力の老人たちは,いまだに古きよき浪花の時代を顧みて,コンピュータなんて,インターネットなんて,と拒否反応ばかりが目立つ。

その中にある若い世代が,なんとかあたらしい技術を!と踏み出そうとしても若い世代に決裁権が渡されていないので,最後にあきらめざるをえなくなる。

大阪にいたころ,そういった若い世代からネットで検索されて相談を受けて対応したことが何度もあったが,なかなか実らなかった。

大阪市など,組合組織が頑固で,人員削減につながるからと,なかなかコンピュータ化が進まないなど,古きよき時代の逆の遺産が組織を蝕み,大阪自体を蝕んだのも大きいだろう。大阪市の窓口職員の全員がそうだとは言わないが,窓口へやってきた住民に対して,お客様だという認識を職員のひとりひとりがどれほどもっているのだろう。他の都市部へ転出してはじめてそれを痛感する。

大阪市へのグチはそれに留めるとして,大阪のSOHOは,大阪では紹介からの仕事は成り立つが,新規では受け入れてもらえないので,いかに東京の顧客を持てるか,で成功するかどうかが決まる,と当時本気で思った。実際,東京へ商談で行けば,確実に実ったものだ。ところが大阪では紹介客は確実なのだが,新規顧客はアポイントを顧客側から取ってきたにもかかわらず,時間をかけて説明してもほとんど成約しないからだ。

つまり,大阪では紹介でしか仕事ができないビジネス形態が常態化している,ということだ。これではあたらしいビジネスをはじめたり,あたらしい技術をとりいれたりするのに遅れを取るのは必至だ。

あたらしい技術はたいていネットで検索して直接アポイントをとって,取り入れていくものなのに,それをしないで知り合いだけを頼る。

結果,WEB制作にしても,SEO対策にしても知り合いの中から発注先を探すことになるので,往々にして良い仕事をしてもらえない。結果,WEB制作もSEOもやってみたけどだめだった,ということで消極的になったり懐疑的になっていくのは残念でならない。

大阪でIT企業が育たないのはそういう理由もあるだろう。大阪は厳しいビジネス環境なので大阪で全国エリア相手で仕事ができるというのはよほど高いスキルがあって成功しているともいえるわけで,そういった企業が東京へ出て行ってたいていすんなり成功しているのもうなづける。

大阪は,若い人をもっと大事にして育てることだと思う。

大阪新年互例会に2年続けて参加したが,国会議員や府・市会議員たちも参加してマスコミも加わってにぎやかではあるものの,ご老人ばかりで,あとは新地のママさんたちが花を添えるというような状態だった。どうして会社の若手を参加させないんだろうとはがゆく思う。名刺交換をしようとこれはという風采のひとに声をかけたが,みんなマスコミのひとたちだった。一般に参加しているひとたちで,これを機会に新しい人と出会ってなにかしようという意気込みのひとには残念ながらひとりも出会わなかった。

だが,一方でわたしは古きよき時代をつくった旧世代のよき文化が好きだし,大阪の「のり」が好きだ。セミナーを開催しても,東京よりずっと大阪のほうが盛り上がってたのしい。セミナーを開きつつ,いろいろなつっこみをいただくので漫談をさせられているような感じになる。

セミナーに参加しているひとたちは,オープンソースを活用したい,あるいはSOHOとして独立したいと思っている意欲のある若手だ。彼らが元気になる街になってほしい。決して彼らからグチを聞きたくない。

大阪が元気になるためには,大阪だけで固まらず,ネットワークを全国規模で広げて,知り合いだけに頼らないことだ。ネットで一気に範囲をひろげて良いものを取り入れる。そういう先進のこころを取り戻すことだ。そして若い人に実権を移す。そうして若い人が元気になればきっと大阪も元気になるはずだ。

そして,意欲を持っている若い人たちは,オープンソース活動に参加してみると良い。そこは活気があふれて,ネットワークは全国を超えて,世界だ。ボランティア精神あふれて,スキルを磨く場としてもっともふさわしい。仕事をすればするだけ評価され,それが次世代へと活かされる。ビジネスへの展開も自由だ。

目先の利益にこだわらず,万人の利益を考えることが大事だ。

大きな視野にたったビジネス,将来を見据えた企業運営を期待している。その前に大阪市の大改革が必要だと思うが。

※このエントリは CNET Japan 読者ブロガーにより投稿されたものです。シーネットネットワークスジャパン および CNET Japan 編集部の見解・意向を示すものではありません。
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警官を客引き、ホスト逮捕 

大阪府警南署は19日、私服で警戒中の女性警官に声を掛け、客引きをしたとして府迷惑防止条例違反の現行犯で、いずれも大阪市中央区西心斎橋、ホスト五味健太(23)と開学(22)の両容疑者を逮捕した。

 調べでは、2人は同日午前1時20分ごろ、中央区道頓堀1丁目で女性警官2人に「一緒に飲みにいかへん。ホストやねんけど、初回1000円やで」などと声を掛け、約700メートル離れた東心斎橋2丁目のホストクラブに案内した疑い。

 同署によると、ホストクラブの入り口で女性警官が警察手帳を見せ、逮捕を告げると、五味容疑者らは「あ、はい」と素直に応じた。「まさか刑事とは思わなかった」と話しているという。

スポーツ報知
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2007/10/16-13:47 風俗店女性に高金利、業者逮捕=ホストクラブ支払いで借金−警視庁


 風俗店の女性従業員を対象に貸金業を営業し、最高で法定の約54倍の金利を受け取ったとして、警視庁生活経済課などは16日、出資法違反の疑いで、東京都千代田区の貸金業「イズミヤ」経営で韓国籍の康浩吉容疑者(46)=新宿区大久保=ら3人を逮捕した。いずれも容疑を認めているという。
 調べによると、康容疑者らは昨年9月から今年9月の間、風俗店の女性従業員4人に計62万1000円を貸し付け、法定利息の約13万6000円を超える計159万5000円の利息を受け取った疑い。
 女性4人はホストクラブの代金を支払うために借金したという。

時事通信


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大阪の入口新大阪!!

出張客、サラリーマンが多数利用する事間違い無し!

1Rタイプマンションで手軽にデリヘル開業!

店舗物件に比べ初期投資は断然割安!!

年末に向けデリヘルを開業しようとしている方!

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大阪・梅田兎我野町歓楽街に個室休憩室、ビデオ試写室等に最適な物件出ました!!

現在4部屋です!
シャワー室完備!
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2007/10/09-15:26 街角景気、6カ月連続悪化=ガソリン高、残暑響く−内閣府

 内閣府が9日発表した9月の景気ウオッチャー調査によると、街角の景況感を示す現状判断DI(指数)は42.9と前月から1.2ポイント下落し、2003年6月以来4年3カ月ぶりの低水準となった。悪化は6カ月連続で、横ばいを示す50を下回ったのも6カ月連続。高止まりが続くガソリン価格のほか、残暑のため秋物商品の売れ行きが鈍ったことが響いた。
 調査は小売店主やタクシー運転手らを対象に実施。DIを分野別に見ると、企業と雇用が小幅改善したが、家計の悪化が全体を押し下げた。内閣府は今回の悪化を「残暑に伴う一時的な動き」として、総合判断は「回復に弱い動きが見られる」に据え置いた。

時事ドットコム

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中国エステ店で売春

 大阪府警保安課と曽根崎署は4日までに、売春防止法違反(場所提供)などの疑いで、大阪市西区川口2丁目、中国エステ店経営武村忠明容疑者(37)を逮捕した。

 調べでは、武村容疑者は8月10日、経営する大阪市北区のエステ店で、従業員の中国人女性(38)が日本人の男性客(29)を相手に売春した際、個室を使わせるなどした疑い。

 武村容疑者は「性的サービスはさせていたが、売春はさせていない」と供述している。

nikkansports.com [2007年10月4日12時50分]


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京橋小桜横丁飲食OK物件です!

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飲食業全般OK!!
現状スケルトンになります。

1階約10坪

1、2階一括貸し延約30坪(1階約15坪、2階約15坪)

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梅田兎我野町歓楽街一等地!無料案内所可能物件出ました!

めったに出ません!
兎我野町希少1階店舗です!!
無料案内所OK!
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早い者勝ち!!
<物件No>ga-hnk-lu
詳しい条件等は下記より↓↓


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路上喫煙は過料1000円 大阪・御堂筋で徴収開始


 大阪市のメーンストリート・御堂筋で、路上喫煙を禁じた市条例に基づき、違反者から過料1000円を徴収する罰則の適用が1日から始まった。

 条例施行は今年4月。7月に北区梅田の大阪府警曽根崎署付近から中央区難波の高島屋大阪店付近までの御堂筋約4キロと、市役所周辺を路上喫煙禁止地区に指定した。

 これまでは過料は徴収せず周知期間として啓発に努めてきたが、喫煙者に注意した件数は7、8両月で計5141件だった。

 1日は、徴収実務に当たる府警OBの指導員12人が、6人ずつ2チームに分かれて御堂筋の両側を、市役所前から南の難波に向け巡回。

 禁煙推進の一方、「喫煙は決められた場所で」というマナー定着を目指し、禁止地区に隣接した市役所近くの北区堂島浜には、喫煙設備も設置された。

2007/10/01 03:18 【共同通信】



歌舞伎町、浄化作戦規制外で昼キャバ急増

 東京・歌舞伎町などに、午前中から夕方ごろまで営業するキャバクラ、通称「昼キャバ」が急増している。割安なことや、気軽に利用できること、女子学生らが多いことなどから人気店もあり、最近は早朝開店する「朝キャバ」まで登場。背景には、石原慎太郎都知事(75)の“浄化作戦”で、深夜から未明にかけてキャバクラなどの営業が厳しく規制されていることなどがあるという。

 歌舞伎町では最近、太陽が照りつける昼間、派手なドレスを着た若い美女が路上やビルの前などに多数立っている珍しい光景が目につく。午前中から夕方ごろまで営業している「昼キャバ」に勤務する女性らだ。1年ほど前からでき始め、その後急増している。

 料金はキャバクラより割安で、初回は40〜50分で3000〜4000円前後。人気店の「セレナス」に聞くと「歌舞伎町の昼キャバは今年に入って増え、今は20店近くあります。夜勤明けの人やサラリーマン、仕事が終わったばかりのホストや飲食店勤務の男性など、利用客はさまざま」という。

 “素人”が多いのも人気の秘密のようだ。セレナスでは「うちは50〜60人の女性がいますが、学生が多い。授業の間などに週数回しか働かない、バイト感覚なのも魅力かもしれません」と説明した。

 昼キャバは05年ごろから、都内の一部や千葉県内、東京・銀座などに開店し始めた。特に増えているのが歌舞伎町で、夜営業していたキャバクラが「昼部門」を設けた例が目立つ。競争激化で、早朝に営業を開始する「朝キャバ」システムを導入する店も出始めた。「ほかの店がやっていない時間帯のため、うちも午前6時に営業スタートしています。今、『朝キャバ』は3、4店やっていると思われます」(セレナス)。

 営業がどんどん前倒しされている背景には、石原知事の繁華街「浄化作戦」があるという。深夜から未明にかけての営業が厳しく規制され、ある昼キャバの店員は「当局の規制が厳しく、未明のキャバクラ営業がしにくくなった。そうした中、少しでも収益を上げようと、これまで部屋を使わずにいた昼間、キャバクラを営業しようという発想になった」と話した。

 浄化作戦で、店舗型風俗店が壊滅状態になったため、「昼キャバなどの形態しか新規にスタートしにくくなった」(別の店員)との声もある。ある昼キャバで働く女子大学生(19)は「夜だと生活が不規則になるので昼にしました」と話した。

 昼キャバ常連の男性会社員(37)は「安い上、酒を飲まなくても違和感がないし、素人っぽい女性が多いので、喫茶店感覚でよく行く。曜日や時間帯で違うが、混雑している店と、客が少ない店がある印象だ。さすがに私は早朝からは行きません(笑い)」と話した。

nikkansports.com[2007年9月30日8時12分 紙面から]



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